项目名称：海曲园小区

项目背景：
    这是我们代理的一个位于日照地区的项目，它位于日照市海曲中路，紧邻海曲公园，总建筑面积约4万平方米。这个项目的位置属于日照新老城区的结合处，物业形态为现房。

项目定位：
    在运做这个项目时，我们推广的最大难度在于——项目位置恰好处于新老城区结合部，受当时政策影响，日照的置业者比较看好新城区，愿意在新城区购房置业，以求升值，而老城区以及新城区的边缘地带都属于“被忽视的地段”。 在项目已成现房，自身无法进行大的调整的前提下，我们经过反复研究、慎重考虑，最终决定将“成熟”作为该项目的推广理念，实践证明，这是一个正确的选择。

营销推广：
    根据天骄为这个项目所作的定位，天骄团队开始了紧张而有序的推广工作，恰逢当时名记李响的《我与米卢零距离》销售火爆，于是天骄团队的推广工作就借势发挥，推出了新的推广口号：“成熟社区零距离！”。这一口号完整阐释了项目的特征，为项目塑造了具有差异化的形象，迅速拉近了项目与目标受众群的距离，取得了目标受众的认可和好感。

项目成效：
    该项目由天骄智业代理销售取得了巨大成功，项目不仅在6个月时间里顺利达成双方目标，更将项目月均销售额由60余万提升至550万并迅速结盘，打了一个漂亮的“闪击战”。