项目名称：融基大厦

项目背景：
    济南东部花园路上高楼林立，是多个项目概念炒作下的CID和CLD，在8分钟车程范围内各类商住、写字楼项目多达近十个，产品严重同质化，竞争环境恶劣，市场供需关系严重失衡。但是，再不利的市场也会有成功的项目，融基大厦就是其中的佼佼者。 融基大厦是济南二建集团开发的第一个纯市场项目，位于济南市花园路168号，总规划面积68000平米，大厦一期34000平米，地上26层，地下2层，一层8户，户型面积114㎡—176㎡不等。

项目定位：
    在对项目属性、项目定位、竞争项目和主要辐射圈客户群进行分析研究后，融基大厦的功能属性倾向于办公而不是居住，我们将其定位于商住楼，其消费者锁定在中小规模的发展型商务公司，长线型投资客户及小部分居住者。 营销推广： 在推广上我们以地段、交通、投资、品质等作为主诉求点，以“财智交融 基业长青”为主题，以“CID/CLD双核心地段”、“高度有目共睹，气度谁与争锋”、“尊自无言展露，傲自罕世锋芒”、“品质决定价值，价值决定地位”等为广告主题进行了强势营销，取得了非常令人满意的效果。

项目成效：  
    项目开盘第一天，成交46套，总销金额2650万元；短短5个月，销售率高达90%，创造了济南市高档楼盘销售的奇迹，突破性地刷新了历史记录，在融基大厦，天骄智业以专业实力打了一场精彩的战役！